Аренда помещения
в
1 200 ₽ за м²/мес.
ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ г.Сызрань, район Монгора, ул. 50 лет Октября, 42 Общая площадь 955 кв.м. Возможна аренда частями от 70 кв.м. 1 этаж жилого дома 4 отдельных входа Все коммуникации центральные, электричество 80 кВт Парковка вдоль дороги Высокий пешеходный трафик Помещение...
968 ₽ за м²/мес.
Код лота: РАД-405033. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 21.04.2025 г. Прием заявок по 17.04.2025 г. Сызранское отделение №113 АК «Сберегательный банк», площадь: 185, 3 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, расположенное...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается площадь в ТЦ "Ренессанс" на первом этаже с отдельным входом. Можно использовать под розничную торговлю. Коммунальные услуги и уборка помещения входят в стоимость . Сан. Узел находится в этом помещении. Электричество оплачивать отдельно по счетчику. По всем...
572 ₽ за м²/мес.
Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение. Общая площадь 70 кв.м. Аренда возможна как полностью всего помещения, так и частично. Можно сделать перепланировку комнат по Вашему желанию. Есть все коммуникации. Парковочные места. Хорошая инфраструктура и...
1 334 ₽ за м²/мес.
В действующем салоне сдам в аренду два рабочих места для маникюра. Все оборудование новое, качественное - приходи со своим материалом и работай. В помещении тепло, уютно, красиво. Все сделано для удобства в работе и для получения прекрасных эмоций наших клиентов. В...
950 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду полностью оборудованное помещение для производства еды на вынос.Приступить к работе можно уже с первого дня. Густонаселенный район. Отсутствие прямых конкурентов по близости.Рядом магазины магнит , пятерочка, пвз. Более половины нacелeния гоpода проживает...
332 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение на втором этаже мини - бизнес центра , р-он засызран. В помещении хороший ремонт, два панорамных окна. Вход в данный момент - со двора , планируется объединение со смежным помещением 70 м.кв. и входом с улицы, с фасада. Коммунвльные платежи включены.
222 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение свободного назначения со свежим ремонтом, расположенное на цокольном этаже бизнес центра в районе Нижнего Засызрана.. Имеет вход с торца. Возможно использование под различные цели: Коммунальные расходы включены.
200 ₽ за м²/мес.
Сдаются комфортабельные рабочие места в агентстве недвижимости "Родной Кров" Вас ждет уютный кабинет с возможностью индивидуальной планировки мебели. Полная инфраструктура: -Собственный туалет -Оборудованная кухня -Переговорные комнаты для встреч с клиентами...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.