Аренда помещения свободного назначения

Пpeдлагаетcя в aренду пoмещeниe (два этажа) в истoричecкoм Центральном paйoнe г. Сызрани , отдельно стоящее здание.


Xaрaктеpиcтики пoмещeния

• Oбщая плoщадь —1143 кв.м

• 1-й линия oкна выxoдят на Набережную.

• Strееt ритейл

! Этаж — 1-й

• Отдельный вход

• Выведены мокрые точки

• Готовые сан узлы

• Фасадные витрины, с возможностью разместить рекламную вывеску

!Этаж-2й

Отдельный вход

• Фасадные витрины, с возможностью разместить рекламную вывеску

•Видовые балконы

• Отдельный вход

• Выведены мокрые точки

• Готовые сан узлы

• Собственная котельная


Ключевые преимущества


* Первая линия — максимальная видимость

Фасадные витрины, собственный вход, возможность размещения крупной и яркой вывески. Пространство отлично просматривается со стороны бульвара и пешеходного трафика Набережной.


* Высокий пешеходный поток

Локация привлекает как жителей района, так и внешний трафик.


* Готовность к эксплуатационным форматам

Помещения без отделки со свободной планировкой для тех, кто хочет разработать свой индивидуальный интерьер, с учётом пожеланий по планировке и зонированию. Такие помещения дают возможность реализовать дизайн, придерживаясь корпоративного стиля и отвечая всем потребностям деятельности компании.


Помещение идеально подходит для кафе, гостиницы, хостел, ресторана с концепцией, Strееt ритейла (гастродели / гастробар / вино+еда), медицинского центра, стоматологии, бутика( шоурум), салон, премиального офиса.


Почему именно этот объект — выгодное предложение

• Расположение: первая линия , максимальная видимость, бульвар и прогулочная зона

• Потенциал форматов: особенно подходят под Хостел, Гостиницу, Банкетный комплекс преимущество- растущий трафик.

• Долгосрочная аренда: ориентировано на арендатора, который планирует серьёзное присутствие, с оформлением вывески, полной подготовкой объекта.


Хорошая транспортная доступность близость , набережной Сызранки, Исторический Центр города, Аквапарк, Казанский Сабор, Краеведческий музей, .


Условия аренды

• Форма сделки: долгосрочная аренда .

• Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.

• Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально на период отделочных работ (1 мес.)

• Предпочтение: сетевые арендаторы и компании с устойчивым бизнесом.

? Для просмотра и уточнения деталей свяжитесь с нами!