Продажа торговой площади

Арендный бизнес с Федеральным арендатором Магнит

Адрес: городской округ Сызрань, ул. Образцовская, 59

Расположен на первой линии. Находится на виду,

Площадь здания: 447кв.м.;

Площадь земельного участка: 800кв.м.;

Дата ввода объекта в эксплуатацию: 17.03.2025года;

Высота от пола до потолка – 4м;

Выделенная электрическая мощность 70 кВт;

Водоснабжение и водоотведение – центральное;

Отопление – центральное;

Арендатор: магазин торговой сети «Магнит» договор до 22.04.2034г.

ГАП 3 384 600руб.
МАП 282 000руб. (средний по год) или 4% от ТО

Объект вновь построено. Здание из сендвичпанелей, капитальное.

Прилегающая территория благоустроена, парковка, оживленный перекресток.

Цена 28 000 000руб.