Продажа 3х-комнатной квартиры

Квартира на первом этаже по адресу Сызрань, улица Кирова, 94 расположена в районе с развитой и сложившейся инфраструктурой.



Этажность: 1/5.

Площадь: общая 64, 7 кв.м

Санузел: раздельный

Отопление: централизованное (радиаторы заменены в 2023 году).

Окна: ПВХ-стеклопакеты, выходят во двор.

Это центральная часть города, где в шаговой доступности находятся все необходимые для жизни объекты.Образование В непосредственной близости от дома работает целая сеть образовательных учреждений:

Гимназия: Расположена прямо по адресу ул. Кирова, 94.

Детские сады: В радиусе пешей прогулки работает детский сад №3 (Октябрьская ул., 21)

Среднее профессиональное образование: Рядом находится ГОУ СПО «Сызранский политехнический техникум».



Аптеки: Ближайшая крупная точка — «Городской аптечный склад» на ул. Кирова, 54/25 (работает ежедневно до 20:00). Также в доме или соседних зданиях представлены другие сетевые аптеки.

Поликлиники: Городская поликлиника №1 находится примерно в 10–15 минутах ходьбы.



Магазины и услуги Продуктовая корзина формируется без необходимости выезжать из района. В шаговой доступности расположены супермаркеты сетей «Пятерочка», «Магнит» и небольшие продуктовые магазины у дома. Рядом также находятся кофейни, отделения банков и пункты выдачи заказов маркетплейсов.

Парки и зоны отдыха Несмотря на расположение в центре, район окружен зелеными зонами:

Кузнецкий парк: Главная историческая парковая зона города, расположенная неподалеку. На его территории находятся каскад прудов, диорама (исторический музей), аттракционы и цирк.

Парк «Гномик»: Детский парк развлечений с аттракционами, расположенный ближе к Кремлевскому холму.

Сквер Воинской Славы: Тихое благоустроенное место для отдыха со скамейками.



Транспортная доступность Это одно из главных преимуществ локации. Через остановку общественного транспорта проходят основные городские маршруты автобусов и маршрутных такси, что позволяет быстро добраться в любую точку Сызрани, включая железнодорожный вокзал. До набережной Волги можно доехать за 10–15 минут.

Такая инфраструктура делает квартиру площадью 64, 7 кв.м привлекательной как для семей с детьми благодаря обилию школ и садов, так и для людей старшего возраста за счет отсутствия необходимости пользоваться транспортом при решении повседневных задач.