Аренда помещения
в
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается площадь в ТЦ "Ренессанс" на первом этаже с отдельным входом. Можно использовать под розничную торговлю. Коммунальные услуги и уборка помещения входят в стоимость . Сан. Узел находится в этом помещении. Электричество оплачивать отдельно по счетчику. По всем...
676 ₽ за м²/мес.
СДАМ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ! Общая площадь - 37 квадратных метров. Ранее было использовано в качестве пункта выдачи OZON. Помещение имеет ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, что является огромным плюсом для размещения вывески и рекламы своего бизнеса! Помещение идеально...
715 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду универсальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже десятиэтажного жилого дома по адресу: Московская улица, дом 4а, Сызрань. Основные характеристики: * Площадь помещения составляет 70 квадратных метров. * Состояние...
389 ₽ за м²/мес.
На цокольном этаже сдаются несколько помещений общей площадью 80м2 Сделан хороший ремонт Есть отдельный вход, санузел на этаже Все КУ включены в стоимость Отлично подойдёт под небольшой офис Перед зданием небольшая парковка Также есть отдельное помещение площадью...
1 334 ₽ за м²/мес.
В действующем салоне сдам в аренду два рабочих места для маникюра. Все оборудование новое, качественное - приходи со своим материалом и работай. В помещении тепло, уютно, красиво. Все сделано для удобства в работе и для получения прекрасных эмоций наших клиентов. В...
715 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отличное помещение на центральной улице города 77 кв м с отличным, свежим ремонтом. 3 изолированные комнаты и 2 служебных помещения, большой коридор. 2 комнаты по 23 кв м и 7.8 кв. м. Есть возможность сдачи комнат отдельно. Цена - 23 кв м по 30 тыс и 7.8 - 15 тыс. Плюс...
1 000 ₽ за м²/мес.
Представляю вашему вниманию просторное коммерческое помещение 150 кв.м с отличным потенциалом! Что вас порадует: - Грамотная планировка можно организовать рабочее пространство так, как нужно именно вам - Большие окна - естественное освещение и приятный микроклимат -...
979 ₽ за м²/мес.
Ищете надежное помещение для долгосрочного развития бизнеса? Представляем вашему вниманию коммерческое пространство в самом сердце города: -138 кв.м свободной планировки - Отдельный вход с улицы - никаких проходных помещений - Качественный ремонт - готовы к немедленному...
275 ₽ за м²/мес.
Сдаются два коммерческих помещения 1) На втором этаже, площадь 80м2, цена 22000 2) На цокольном этаже, площадь 70м2, цена 14000 Вход со двора, общий санузел
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.