Продажа помещения
в
117 341 ₽ за м²
Продается офисное помещение свободного типа вместе с помещением, в котором имеется арендатор, в центральной части города в бизнес-центре на Кирова. Помещение находится на первом этаже. Хорошая проходимость. В здании имеется вахта, бесплатная охрана, есть возможность...
26 628 ₽ за м²
Продается отличный готовый бизнес Все коммуникации в порядке отдельные 4 вип комнаты кухня все оборудование остается Так же есть отдельно 3 комнаты для персонала вся техника и аппаратура остается так же есть отдельно стоящее здание под склад Коммуналка не большая
50 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение, площадью 86 квадратных метров в центральной части города, на улице Московской. Торговое помещение представляет две больших светлых комнаты с ремонтом и такими удобствами, как кондиционер, тепловая завеса, видеонаблюдение, примерочные. В...
53 677 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с действующими арендаторами по ул. Декабристов 183 а (отдельно стоящий модуль), общей площадью 68 кв.м. Арендаторы оплачивают ежемесячную оплату в размере 47000 рублей. Это хороший пассивный доход. Срок окупаемости ваших денежных вложений примерно 6...
104 248 ₽ за м²
Продаётся просторное и уютное встроенное помещение свободного назначения по адресу: Сызрань, улица Советская, дом 101. ЦЕНТР ГОРОДА Это идеальное решение для бизнеса, который ищет комфортное и выгодное пространство для развития. Помещение расположено на первом этаже...
60 000 ₽ за м²
Продается трехэтажное здание бизнес-центра с арендаторами, общей площадью 300 квадратных метров на участке 10 соток. Здание представляет из себя эко-постройку, состоящую из 10 отдельных кабинетов, в которых располагаются арендаторы. В бизнес-центре производят...
350 000 ₽ за м²
На продажу выставлен гостиничный комплекс города Сызрани - Старый Хутор! Расположенный в Сызрани, отель Старый Хутор предлагает развлекательные программы, бесплатную парковку и ресторан. Любой гость Сызрани в какой-то момент захочет отдохнуть. Старый хутор прекрасный...
11 667 ₽ за м²
4 км от федеральной трассы М5. Общая площадь территории лагеря 12 Га, включая сад. Постройки: административный корпус S 169, 1 м? ; одноэтажный жилой корпус S 214, 6 м? - 2шт. ; двухэтажный жилой корпус S 640, 6 м? - 2шт. ; мед. пункт S 51, 5 м? ; столовая S 426, 6 м? ; склад сухих продуктов S 37, 8 м? ;...
65 188 ₽ за м²
В продаже коммерческое здание. В Хорошем состоянии, удобная парковка. Район Военный городок. Отличное место для ведения бизнеса или сдачи в аренду. Большое торговое помещение, небольшой склад, кабинет и санузел. Один собственник.Есть все договора со снабжающими...
64 286 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10222126 Ваш новый офис в сердце города! Предлагаем к продаже отличное помещение площадью 15 кв.м., расположенное в самом центре, напротив популярного торгового центра. Это место с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Что вы...
2 928 ₽ за м²
Продам складскую/производственную базу со своим земельным участком. г. Сызрань, Опорный переулок, д. 10. Общая площадь зем. участка 10076 кв.м. (100 соток). Оформлен в собственность. Территория базы огорожена забором, асфальтовое покрытие. Категория земель: Земли населенных...
21 623 ₽ за м²
Код лота: РАД-427674. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 20.10.2025. Прием заявок по 16.10.2025. Нежилое помещение, площадью 290, 9 кв. м, , расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Гидротурбинная, д. 12, 1 этаж: ком. №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, КН: 63: 08: 0113053:...
30 928 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение в центре города, что обеспечивает хорошую проходимость. Общая площадь 126.1 кв.м, Находится на втором этаже 2-этажного здания. Везде установлены пластиковые стеклопакеты Санузел один, совмещенный. В одном из помещений есть мокрая...
43 611 ₽ за м²
Универсальное свободное назначение. Сызрань! Выгодное предложение для инвесторов и коммерческих структур! Отдельно стоящее Здание, отличное состояние, все коммуникации. Адрес: город Сызрань, улица Победы, дом 6. Общая площадь: 756, 7 м2. Первый этаж, 1 линия. Парковка на...
49 080 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения с земельным участком. Общая площадь здания 326 кв.м. С балкона открывается вид на Волгу. На первом этаже был офис, также находится гараж со смотровой ямой, на втором банкетный зал, бывший ООО "Стрекоза" В здание два входа, все...
73 784 ₽ за м²
Продажа комплекса помещений под: -офис 63, 7 кв.м. - склад/ производство Арочный Ангар 13х30 кв.м. - 3 подсобных помещения по 12 кв.м. Офисное помещение 63, 7кв.м, 2 комнаты и кухня. Фундамент бетонный основательный. При желании можно возвести новые стены. Даже можно построить...
27 000 ₽ за м²
Отличный вариант для пассивного дохода! Автосервиc полнoстью укoмплeктoван oборудовaниeм и сдается в аренду Второй этаж сдан под бьюти индустрию Все здание приносит хороший доход в месяц общая площадь 400кв м Здание находится в отличном месте прямо у дороги Полностью...
41 667 ₽ за м²
Продам офисное помещение общей площадью 120 кв.м В помещении уже находится действующий готовый бизнес, агенство по продаже недвижимости. Основная зона где стоят столы, стулья-оборудование, составляет 100кв.м Два кабинета по 7кв.м + зона для приема пищи примерно 7кв.м Сделан...
75 000 ₽ за м²
Продаётся просторный светлый офис свободного назначения в центре города. Площадь 120 кв. метров. Основная рабочая зона - 100 кв. метров. Также присутствуют два отдельных кабинета, кухня и туалет. Все помещения офиса хорошо отапливаются и проветриваются. Офис располагается в...
80 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение свободного назначения. Основная площадь - операционный зал. Есть 3 кабинета: 3, 4 и 5 м2. Туалет общий на этаже (2 организации). Высокие потолки, стены - штукатурка окраска пастельные тона (салатный). Потолки "Амстронг". Полы плитка. Центр города. В...
24 980 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ УДОБНОЕ МЕСТОРФСПОЛОЖЕНИЕ ИНФРОСТРУКТУРА ЦЕНТР ГОРОДА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ МАГАЗИРЫ ШКОЛА ДЕТ САД ОСТАНОВКИ ОБЩ ТРАНСПОРТ
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».