Продажа помещения
в
49 080 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения с земельным участком. Общая площадь здания 326 кв.м. С балкона открывается вид на Волгу. На первом этаже был офис, также находится гараж со смотровой ямой, на втором банкетный зал, бывший ООО "Стрекоза" В здание два входа, все...
71 429 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10222126 Продается помещение в центре города напротив ТЦ.Центральное отопление, вода, свой септик, туалет, хоз. комната, вневедомственная охрана, видеонаблюдение. 15КВ. 3 фазы (по документам квартира используется как офис) Цена обсуждаема!!!
93 750 ₽ за м²
Продам комнату в центре города, под офис. Нужен ремонт. Отопление подключено. Свой вход со двора.
81 724 ₽ за м²
!!! Срочная продажа! Продам помещение, Магазин "Продукты", в новом 5 микрорайоне Монгоры. Общая площадь 67, 3 кв м. Угловое, светлое, теплое. Потолки 2.6 м. Материал стен : пластиковые панели. На полу плитка. Во всем помещении пластиковые окна. В большом зале кондиционер. Есть...
106 250 ₽ за м²
В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, БЕЗ ПОМЕЩЕНИЯ! Стоимость указана со всем товаром! Товар по стоимости больше 1, 5 млн! Отличное местоположение, огромная проходимость и постоянные клиенты. Помещение находится в аренде! Видеонаблюдение, охрана ГБР, есть готовая клиентская база +...
33 334 ₽ за м²
Продаётся встроенное помещение на первом этаже трёхэтажного жилого дома по улице Маршала Жукова, 31 в Сызрани Ищете универсальное помещение для вашего бизнеса? Тогда это предложение именно для вас! Встроенное помещение свободного назначения расположено на улице...
77 059 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее нежилое здание по ул. Декабристов 183 а (отдельно стоящий модуль), общей площадью 68 кв.м. Внутри расположен большой зал - 38 кв.м, подсобное помещение - 30 кв.м, установлена раковина, водонагреватель, санузел, Для удобства выгрузки товара, имеются два...
70 492 ₽ за м²
Код лота: РАД-405032. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 17.04.2025 г. Прием заявок по 15.04.2025 г. Сызранское отделение №113 АК «Сберегательный банк», площадь: 185, 3 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, расположенное...
125 597 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 62, 9 кв.м Адрес: ул. Ульяновская д.40, ЦЕНТР ГОРОДА. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Основные характеристики: - Общая площадь: 62, 9 кв. м - Этаж: Первый - Электрическая мощность: ???? кВт - Отопление: центральное - Вход: Отдельный Преимущества...
11 667 ₽ за м²
4 км от федеральной трассы М5. Общая площадь территории лагеря 12 Га, включая сад. Постройки: административный корпус S 169, 1 м? ; одноэтажный жилой корпус S 214, 6 м? - 2шт. ; двухэтажный жилой корпус S 640, 6 м? - 2шт. ; мед. пункт S 51, 5 м? ; столовая S 426, 6 м? ; склад сухих продуктов S 37, 8 м? ;...
2 928 ₽ за м²
Продам складскую/производственную базу со своим земельным участком. г. Сызрань, Опорный переулок, д10. Общая площадь зем. участка 10076 кв.м. (100 соток). Оформлен в собственность. Территория базы огорожена забором, асфальтовое покрытие. Категория земель: Земли населенных...
30 928 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение в центре города, что обеспечивает хорошую проходимость, находится на втором этаже 2-этажного здания. Общая площадь 126.1 кв.м, также вместе с офисом продаётся гараж, требует ремонта Везде установлены пластиковые стеклопакеты Санузел один,...
43 611 ₽ за м²
Универсальное свободное назначение. Сызрань! Выгодное предложение для инвесторов и коммерческих структур! Отдельно стоящее Здание, отличное состояние, все коммуникации. Адрес: город Сызрань, улица Победы, дом 6. Общая площадь: 756, 7 м2. Первый этаж, 1 линия. Парковка на...
62 841 ₽ за м²
Продается помещение в г. Сызрани - это действующее заведение, которое уже имеет свою базу постоянных гocтeй. Это заведение идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в прибыльный бизнес в городе Сызрани. Действующие мероприятия и корпоративы. Зaбpониpoванныe...
30 000 ₽ за м²
Продается 2х этажное коммерческое многофункциональное помещение с тремя отдельными входами. Рассматривайте данный объект как хорошая инвестиция. Месторасположение очень удачное, это центр города. Расстояние до остановки общественного транспорта 15м, до реки Сызранки...
125 597 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 62, 9 кв.м Адрес: ул. Ульяновская д.40, ЦЕНТР ГОРОДА. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Основные характеристики: - Общая площадь: 62, 9 кв. м - Этаж: Первый - Отопление: центральное - Вход: Отдельный Преимущества объекта: 1. Отличное расположение: -...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».